林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设(shè)用地遭天谴什么意思，天谴什么意思解释。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。遭天谴什么意思，天谴什么意思解释>

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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