金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利率下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回(huí)调(diào)，二套(tào)利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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